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一般來說，模型是比較準確的，但由于以下原因，模型也可能給買房人形成一些誤導：在計劃報審過程中，規劃部分要求項目在某些方面進行調整，因此，審定的規劃圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，模型在部分上會與實踐交竣的工程有差異。
另外，申報《建設工程規劃許可證》前，出施工圖時，有關方面經過更深化的研討后，提出對原審定計劃做一些部分調整，并報規劃贊同，這樣也會形成原模型與交竣工程的差異。發作以上這兩種情況時，開發商一般不會由于這種部分的調整，再花幾萬塊錢重做模型。
一、臺式沙盤模型：傳統的模型都為臺式。二、翻轉式沙盤模型：依據一部分客戶場所的多用性，部分公司開宣告能翻轉的，能立于墻邊或許墻體(柜體)內部的模型 。
三、地上嵌入式沙盤模型：云南建筑模型制作依據一部分客戶場所的多用性，云南機械模型制作場所束縛或特別需要，地上嵌入式模型在城市規劃的地產模型方 面顯現了其效果。
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